华融证券国家战略京津冀一体化协同发展的重覆盖

华融证券：国家战略 京津冀一体化协同发展的重大机遇 -11 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

他们姐妹分别嫁给了那对青春年少、英俊潇洒的结义兄弟。只可惜这两人都英年早逝 京津冀一体化协同发展上升为国家战略2014年2月26日， 总书记在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报，并对京津冀协同发展作出了一系列指示。本次指示是首次就京津冀协同发展提出顶层设计，同时也是首次将京津冀协同发展上升到国家战略的高度。

参照同为国家战略的西部大开发，预计将成立高级别的领导小组，负责制定规划、领导和组织规划的实施落实。本次指示用到了“抓紧编制”、“着力加快推进”等字眼，结合“两会”期间国家发改委官员透露的信息，预计相关规划、政策制订的速度会比较快，有可能在上半年即出台。

京津冀一体化协同发展将对三地经济社会发展产生重要影响本次指示与京津冀地区大气严重污染、北京市“大城市病”日益突出的大背景密切相关。 对京津冀协同发展提出的要求与2月25日在北京发展和管理工作提出的一系列要求高度契合，因此预计京津冀协同发展将带动北京的部分产业和人口向河北转移，河北不仅受益于产业、人口、技术转入的发展机遇，同时也将负担起挤出高污染高能耗产业、治理生态环境的。

本次指示高度重视基础设施和交通体系的建设，预计在京津冀协同发展规划完成后，将会出台较大规模的基础设施建设计划。

京津冀一体化协同发展对房地产等行业影响明显房地产是京津冀协同发展带动最为明确的行业之一。承接人口与产业转移，带动河北房地产发展。对交通基础设施建设、钢铁、煤炭、建材、化工等行业也将产生显著影响。

投资机会与建议河北的房地产上市公司主要有华夏幸福（600 40）、荣盛发展（002146）、廊坊发展（600149）。伴随着土地升值与未来发展空间的扩大，京津冀协同发展对上述公司构成较大利好，建议关注。

风险提示1、政策风险；2、行业风险； 、企业风险。