[p]如果全部出让成功

如果全部出让成功，土地出让金总额将超246亿元 北京市土地市场再度掀起一场空前激烈的土地大战。昨日，北京商务中心区（CBD）核心区9宗金融地块招标出让，包括中投公司、、、SOHO中国在内的19家竞买人竞标，如果全部出让成功，当日土地出让金总额可高达246．55亿元。 北京CBD最后的土地 此前，由于被视为北京CBD最后的盛宴，核心区地块引来了诸多央企的竞争。目前余下的9宗土地，再次吸引了业界的关注。 据了解，此次出让的9宗地，均为商业金融用地，总规划建筑面积109万平方A：是（到13） B：不是（到14）米，其中分别为北京市朝阳区东三环北京商务中心区（慢慢也就接受了。CBD）核心区Z8－Z1 地块及Z1a、Z2a和Z2b地块。北京市土地储备中心招标公告显示，Z8、Z9和Z10鼓励总部竞标，Z11、Z1 、Z1a、Z2a、Z2b鼓励金融机构竞标，Z12鼓励综合体竞标。 有分析认为，正因为是北京CBD核心区最后几块地，因此房企巨头和金融大鳄纷纷前来角逐。不过，根据最终报价来看，市场人士分析说，这次成交楼面价可能不会超过去年已出让的6宗土地。据了解，核心区地块在2010年12月出让6宗地块楼面价在1．8万－2．14万元／平方米之间，平均楼面价200 7元／平方米。

中信将成为最大赢家 资料显示，在此次公开竞标的CBD9宗地块中，Z8－Z1 地块已先期进行过规划设计方案的投报，而Z1a、Z2a、Z2b三宗地块不需进行规划设计方案的投报而直接进行综合竞标，其中Z8、Z10两地块面积最大达15万平方米。 据了解，中信集团参与了上述包括Z8、Z10、Z11、Z12、Z1 和Z1a六宗地块的竞标，表现最为抢眼。其中，Z11地块中信集团一家独竞，成交应无悬念，而Z10、Z12中信联合体所报价格均为最高价，中标希望颇大。而对于其报价相对较低的Z1a地块，也有业内人士认为鉴于其紧邻中央电视台，倾向发展文化传媒产业，因此中信集团与“新影联”和“中影”等6家公司组成的联合体也尽占优势。 此外，领衔的SOHO中国则以“北京凯恒房地产有限公司和北京红石建外房地产开发有限公司”联合体的名义参与了Z1a、Z2a、Z2b三宗地的竞标，并且所报价格均为该地块的最高报价。而作为本次参与竞标的唯一的外资企业，三星集团联合体参与了Z2b地块的争夺，出价垫底，与SOHO中国的最高价相差约4．7亿元。