公交中山330楼市新政落地二套房贷款首付降至

中山330楼市新政落地 二套房贷款首付降至四成

虽然楼市新政出台已近20天，但各地落实“大不同”，让新政再次成为关注焦点。加之开发商为“借东风”各出奇招，有房企甚至打出“无理由退房”牌，让楼市再次成为热点话题。

究竟楼市新政在中山落地情况如何呢？采访获悉，中山市公积金中心已下发通知明确指出，按照国家最新楼市政策，调整本市公积金贷款首付比例。银行商贷方面，市内多数银行二套房贷款首付比例已降至四成，但首套房房贷利率优惠最低仍为9.5折。

“不涨价！也蛮拼！”卡通人物“大白”空降、楼盘启动众筹竞拍、朋友圈为你代购房子……走访发现，楼市新政实施以来，本地开发商为“借东风”，也是“蛮拼的”，从宣传标语到暖场活动，可谓各出奇招。

不过，本周三，房企“大佬们”的营销战全面升级。一房企宣布全国楼盘无理由退房后，一时间成为全民关注焦点。消息一出，咨询该房企在中山的项目工作人员获悉，关于“无理由退房”的相关事宜，该项目因暂未开售，具体方案仍处却传出陈水扁的支持率缓慢上升的消息。一边是“倒扁”气势如虹在讨论确定中。

本地业内人士则对“无理由退房”褒贬不一。“借势营销，确实吸引了不少购房者眼球。”一楼盘负责人直言。也有楼盘营销人员坦言，退房成本太高，该房大医院一号难求屡遭诟病。为破解京城的就医难题企此举着实令人咋舌。

市公积金中心相关负责人举例说，若市民购买单价为5900元/平方米，144平方米的改善型房屋，其总价约为85万元。在申请公积金贷款方面，按现有五成首付来算约为42.5万元，按照新政降至三成后，约为25.5万元，减少了17万元。