公交北京春季房展落幕买卖双方试探为主交易为辅

中广北京4月10日消息 据中国之声《全国联播》报道，今天（10日）是2011北京春季房展的最后一天，位于北京国贸中心的展厅依然是熙熙攘攘人流如织，但和以往几届房展不同的是，在看似热热闹闹的外表之下，展览者和参观者似乎都没把完成交易当成参加展会的目的，大家都在观望和试探。

走进国贸展厅，很容易就能发现这次房展的一大特点就是北京的项目少，三个展厅当中，北京本地的楼盘只占了极少一部分，而在参展的本地楼盘当中，又有很大一部分尚未开盘交易。一位销售人员说，北京的楼盘不愁卖，所以不用参展，而且将来开盘很可能也不会降价。

销售人员：北京的有盘，但是没参展，因为不用参展就抢疯了，下半年亦庄有一个项目会开盘，因为周边的价格都是两万往上了，我们也不会低于那个价格。

但在来参观展会的买房人看来，在严格的调控措施作用之下，房价应该有下降的空间他表示。购房者张先生最近想要买一套自己的住房，但他这次来参观展会也并不急于出手，想要先了解一下情况，等房价下降一些再做定夺。

顾客：先看看形势，不是有下降的趋势么，再等一等，我认为应该降一点吧，理由是国家加大了调控力度么，现在销售形势也不如以前好了。

买卖双方对于未来房价走势预测的差距造成了整个展会的观望气氛浓重，外地甚至外国的投资项目成了主角。对此中国之声观察员李一戈认为，只要当前房价的平衡不被打破，这种房展会上试探为主交易为辅的形势就不会改变。

李一戈：人性化的技术与指导帮助支撑起一个完整的SAAS构架。以产品为支撑现在这种市场态势下，可能展示的功能更多一些，大家都来探听情况交流信息，分析未来趋势，看谁来打破这种僵局，如果说房价松动以后，展示的功能会逐步让位于交易，但现在还看不出来。