地产龙头股投资价值凸显荐股哈

更多想创业的学生则不断将目光放在了淘宝店上。 地产：龙头股投资价值凸显 荐6股 201 -0 -29 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

内容简介：

行业中长期需求依然可观：中国正处在快速城镇化发展时期，加之第三次婴儿潮的影响，刚需、改善型需求潜力依然巨大，与此同时，与美国相比中国股市、债市、基金等市场发展还很不完善，整体容量有限，投资性资金短期还很难大规模离开楼市。简言之，在城镇化基本完成之前，中国未来住宅需求总量有望稳中有增，但增速会有所下降。

楼市有望延续复苏态势：二季度政策调控将主要局限于部分一二线城市，201 年中央经济会议总基调仍是“稳中求进”，鉴于宏观经济触底复苏以及信贷环境的边际改善，加之三四线城市刚迈入复苏进程，我们对二季度乃至全年房屋销售情况表示谨慎乐观，但市场分化将加剧。

行业兼并整合趋势确立，强者恒强：政策的频繁变动导致楼市运行波动加剧，行业利润率趋于下滑、资金门槛日益提高，导致中小房企经营环境实质恶化。同时，大型房企通过市场份额扩大、良好的费用控制能力以及周转效率的提升，确保了盈利能力的稳定甚至提升，龙头公司未来依然能够维持可观的业绩增速。

投资策略：经过前期调整，目前主流一二线地产龙头股动态PE大部分在10倍以下，投资价值凸显。建议重点关注两条投资主线：一是受益于行业兼并重组的一线龙头房企；二是在城镇化提升较快地区布局的二线龙头房企。