地产龙头表态回购荐股物业

地产：龙头表态回购 荐 股 类别： 机构： 研究员：

影视都是25%的所得税 [摘要]

◎投资要点：

一周观点：目前地产基本面良好，6月日均成交维持上行，龙头万科上周公布6月销售数据，销售面积金额同比分别上升12.4%和29.9%。投资上，市场经历了两周的大幅回调，板块龙头期间表现相对强势，而部分优秀成长股也而出现杀跌。周末政府出台系列救市政策，万科也公告称将以不超过1 .7元/股回购100亿元额度的A股股票。因为，我们本周推荐关注蓝筹龙头公司万科、保利，以及业绩高增长但股价回落至年初水平的世联行。

周成交环比上升9.7%：我们跟踪的25个城市上周成交住宅48162套，环比上升9.7%，同比上升87.6%。其中，一线城市环比上升20.7，同比上升12 .5%；二线城市环比上升6.0%，同比上升76. %；三线城市环比下降 6.6%，同比下降11. %。

日均成交环比升8.9%：6月收官 0个大中城市商品房日均成交环比上升8.9%，同比上升57.5%；其中，一线城市环比上升11.7%，同比上升72.8%；二线城市环比上升10.8%，同比上升56.5%；三线城市上升1.1%，同比上升42.2%。

上门量环比下降1. %：6月22日到6月28日，世联上门指数环比下降1. %，同比上升6.2%。其中，一线城市环比下降2. %，同比上升4.6%；二线城市环比上升1.4%，同比上升16.1%；三线城市环比下降 .2%，同比下降1.9%。

土地成交环比下降 .7%：6月22日至6月28日，全国40个大中城市土地供应环比下降15.6%；土地成交环下降 .7%；土地溢价率5. %。

维持板块买入评级，本周组合推荐：万科、保利地产、世联行